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买房子的20条军规能买住宅，就不买40年公寓，回迁房。能买电梯房，就不买楼梯房。能买小三室不买大两室。这20条都是买房经验，同样面积房子，不同户型舒适度不同。房子的环境也决定了生活方便程度，还有房子的保值。不过，不买2、4、14、18和顶层，是什么原因？